오피스텔 시장에 ‘녹색 바람’이 거세다. 특히 주변 산과 강, 하천, 공원 등 조망권이 주를 이루던 오피스텔 그린 프리미엄이 최근에는 단지 내 녹지공간을 직접 누릴 수 있는 패턴으로 진화하고 있다.

그동안 오피스텔의 가치를 따지는 기준은 직주근접성이었다. 역세권이나 주요 업무지구 배후지역에 자리해 교통이 편리하고 편의시설을 잘 갖춘 오피스텔이 투자 1순위로 꼽혔다. 그러나 삶의 질이 높아짐에 따라 공원이나 휴게시설 등 녹지공간을 까다롭게 따지는 수요자들이 늘면서 단지 주변 녹지공간은 물론 단지 내에서도 그린 프리미엄을 누릴 수 있는 오피스텔이 인기를 얻고 있다.

이처럼 친환경 녹지공간이 인기요소로 떠오르면서 옥상정원과 테마공원 등 자연친화적 녹지공간과 조경 특화를 갖춘 오피스텔과 도시형생활주택들이 속속 선보이고 있다. 특히 세입자들이 녹지공간을 꼼꼼히 따지면서 수익형부동산 투자자들은 단지 내 녹지공간을 갖춘 분양단지를 선호하는 추세다.

이처럼 친환경 오피스텔에 대한 관심이 높아지자 건설사들은 편리한 교통과 풍부한 편의시설은 기본으로 갖추면서 동시에 녹지공간을 단지 내에서 누릴 수 있는 오피스텔을 속속 선보이고 있다.

라온건설이 분양 중인 ‘진주혁신도시 라온 프라이빗시티’는 인근의 영천강에는 수변생태공원이 조성되어 쾌적한 생활환경을 자랑하며, 단지 바로 앞에는 실내수영장, 축구장, 공원 등이 조성되는 6만여㎡ 규모의 LH 주민개방시설이 위치하여 문화체육시설 이용도 쉽다. 또 3층 야외 휴게공간 및 16층 옥상 하늘 공원 등 휴식장소도 조성될 예정이다.

경상남도 진주시 충무공동 진주혁신도시 상4-2-2블록에 위치하며, 전용 22~52㎡ 총 167실 규모다. ‘진주혁신도시 중심상업지구 내에 위치해 이전 공공기관의 접근성이 우수하며, 각종 생활편의시설이 모여 있어 뛰어난 입지여건을 자랑한다. ‘진주혁신도시 라온 프라이빗시티’는 원룸형, 투룸형 등 다양한 평면으로 구성된 것이 특징이다. 직장인 등 1인 가구부터 신혼부부나 어린 자녀를 둔 부부 등 2~3인 가구의 생활에도 적합하도록 설계하였으며, 입주민을 위한 3층 야외 휴게공간, 옥상 하늘공원 등 휴식장소도 갖출 예정이다. 공신력 높은 한국자산신탁이 시행을 맡아 사업관리 업무를 수행하기 때문에 사업의 안정성도 우수하다.